Северный Власихинский проезд 96

  • Северный Власихинский проезд 96
  • Северный Власихинский проезд 96
Данные проекта
Адрес: Северный Власихинский проезд 96
Серия: КПД-330Э
Архитектор: Панарин А.В.
Конструктор: Федорова В.В., Созикова Н.В.
ГИП: Шевченко Р.О.
ГОД: 2018
Описание проекта (может быть изменен застройщиком)

   Проектом предусматривается строительство 18-ти этажного (17 жилых) 278-квартирного крупнопанельного жилого дома по адресу Северный Власихинский проезд 96 (строительный №13 в квартале 2009).

   Здание в плане имеет прямоугольную форму.Объемно-пространственная структура крупнопанельного жилого дома формируется путем блокировки двух равноэтажных секций и обусловлена его конструктивным исполнением — применением системы КПД-330Э.
   Габаритные размеры в осях 13,52х85,62 м. Для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций в каждой блок-секции предусмотрено техническое подполье и теплый чердак.Высота этажа здания 2,7 м. Высота жилых помещений - 2,54 м. Высота технического подполья в блок-секции №1 - 2,2 м. Высота технического подполья в блок-секции №2 - 2,7 м.
   Каждая блок-секция разработана как самостоятельный объем со всеми видами инженерного оборудования: водопроводом, канализацией, централизованным горячим водоснабжением, отоплением, электроснабжением, слаботочными устройствами.
   В блок-секциях №1 и №2 на первом этаже запроектированы офисные помещения.Индивидуальный тепловой пункт, электрощитовая, помещение общего узла учета тепла, помещение пожарных насосов, помещение водомерного узла, помещение для обслуживания ОПС - расположены в техническом подполье блок-секции №2. Кладовые уборочного инвентаря запроектированы на первых этажах каждой блок-секции. Блок-секция N1 состоят из одно- двух- и трехкомнатных квартир, на типовом этаже - девять квартир. Блок-секция N2 состоит из одно-двух- и трехкомнатных квартир, на типовом этаже - восемь квартир. Горизонтальное сообщение осуществляется посредством коридоров, вертикальное - с помощью лестнично-лифтового узла.

Лестнично-лифтовый узел блок-секций включает следующие коммуникации:

  • - незадымляемую лестничную клетку Н3 - с входом на лестничную клетку с этажа через тамбур-шлюз с подпором воздуха;
  • - грузопассажирский лифт, предназначенный так же для транспортирования пожарных подразделений, грузоподъемностью 630 кг с размерами кабины 2100х1100х2200 (ширина х глубина х высота)со скоростью движения 1,6 м/с;
  • - пассажирский лифт грузоподъемностью 400 кг с размерами кабины 980х1060х2100 (ширина х глубина х высота) со скоростью движения 1,6 м/с.
Входные узлы запроектированы со стороны главного фасада и двора.

Архитектурно-планировочные и конструктивные особенности проекта:
  1. Лестничная клетка типа Н1 заменена на тип Н3 с устройством тамбур-шлюзом и лифтом для пожарных подразделений.
  2. Перегородки санузлов - сборные железобетонные.
  3. Вынос вентиляционных блоков в общий коридор.
  4. Площадь офисов и пристроенного магазина не соответствуют площадям установленным в проекте планировки и межевания квартала.
Технико-экономические показатели:
Показатели Всего на дом
1 Этажность, этажей 18
2 Количество жилых этажей 17
3 Количество квартир 278
-однокомнатных 50
-двухкомнатных 146
-трехкомнатных 82
4 Жилая площадь квартир, м²   7910,24
5 Площадь квартир, м² 14498,36
6 Общая площадь квартир, м²
15321,24
7 Площадь жилого здания, м² 21898,5
8 Площадь застройки, м² 1780,7
9 Строительный объем жилого здания, м³ 69352,1
-в том числе выше отметки 0,000 66415,8
-в том числе ниже отметки 0,000 2936,3
10 Общая площадь встроенных офисов, м² 559,13
11 Полезная площадь встроенных офисов, м²
499,36
12 Расчетная площадь встроенных офисов, м²
406,04