Северный Власихинский проезд 88

  • Северный Власихинский проезд 88
  • Северный Власихинский проезд 88
  • Северный Власихинский проезд 88
  • Северный Власихинский проезд 88
Данные проекта
Адрес: Северный Власихинский проезд 88
Серия: КПД-330Э
Архитектор: Панарин А.В.
Конструктор: Дурманова Ю.С.
ГИП: Кирщина Е.В.
ГОД: 2017
Описание проекта (может быть изменен застройщиком)

   Эскизный проект многоквартирного жилого дома по адресу Северный Власихинский проезд 88 (строительный №10 в квартале 2009) разработан в соответствии с заданием на проектирование и в рамках установленной концепции жилого комплекса "Адмиралъ".

   Объемно-пространственное решение проектируемого здания выполнено с учетом утвержденного "Проекта планировки и межевания квартала 2009 в городе Барнауле", размеров и характера рельефа земельного участка, функционального назначения проектируемого объекта, а так же в соответствии с конструктивным исполнением - применением серии КПД 330Э. Проектом предусматривается строительство отдельностоящего 17-ти этажного 85-квартирного жилого дома с теплым чердаком, подвалом, внутренним организованным водостоком. В подвале здания размещаются помещения для прокладки инженерных коммуникаций, электрощитовой, помещение узлов учета тепла, горячего и холодного водоснабжения и др. технические помещения.

    Конструкция стен -железобетонные панели заводского изготовления. Перекрытия - железобетонные плиты заводского изготовления. Утепление наружных стен - минераловатные плиты. Фасадная облицовка - фиброцементные плиты по фасадной подсистеме из стальных оцинкованных профилей.

    Высота этажа здания 2,7 м. Высота жилых помещений в чистоте - 2,54 м. Габариты здания в осях 16,42х26,4 м. Вход в здание организован в осях 4-7 без устройства сквозного прохода. Горизонтальное сообщение осуществляется посредством коридоров, вертикальное - с помощью лестнично-лифтового узла.

Лестнично-лифтовой узел включает следующие коммуникации:

  • незадымляемую лестничную клетку Н3 - с выходом на лестничную клетку этажа через тамбур-шлюз с подпором воздуха;
  • грузопассажирский лифт, предназначенный так же для транспортирования пожарных подразделений, грузоподъемностью 630 кг с размерами кабины 2100х1100х2200 (ширина х глубина х высота) со скоростью движения 1,0 м/с.;
  • пассажирский лифт грузоподъемностью 630 кг с размерами кабины 980х1060х2100 (ширина х глубина х высота) со скоростью движения 1,6 м/с.


   Архитектурно-художественное решение проектируемого здания выполнено в рамках концепции "ЖК Адмиралъ". Архитектурная выразительность здания заключена в сбалансированной пространственной композиции из сочетания объемов и структур разной геометрии - вертикальных элементов лоджий и основного объёма здания. При оформлении фасадов, для выявления их художественной выразительности, учитывая общую концепцию, использовались ранее утвержденные цветовые сочетания.

Архитектурно-планировочные и конструктивные особенности проекта:

  1. Высота этажа 2,7 м (в чистоте 2,54 м).
  2. Прямоугольные (не скошенные) лоджии.
  3. Угловые окна жилых комнат по оси 10.
  4. Цветные витражи лоджий.
  5. Изменение планировочного решения квартир с 8 этажа.
  6. Вынесенные из квартиры вентблоки в осях 7-9.

Технико-экономические показатели:

Показатели Всего на дом
1 Этажность, этажей 18
2 Количество жилых этажей 17
3 Количество квартир 85
-однокомнатных 21
-двухкомнатных 43
-трехкомнатных 21
4 Жилая площадь квартир, м²   2568,0
5 Площадь квартир, м² 4869,7
6 Общая площадь квартир, м²
5124,7
7 Площадь жилого здания, м² 6951,2
8 Площадь застройки, м² 502,3
9 Строительный объем жилого здания, м³ 22960,3
-в том числе выше отметки 0,000 21946,4
-в том числе ниже отметки 0,000 1013,9