Северный Власихинский проезд 114

     Проектом предусматривается строительство 17-ти этажного 122-квартирного монолитного жилого дома со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения по адресу Северный Власихинский проезд 114 (строительный №18 в квартале 2010) .

      Объемно-пространственное решение проектируемого здания построено с учетом градостроительной ситуации, размеров и характера рельефа земельного участка, функционального назначения, требований пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм. Набор типа квартир и этажность определены в соответствии с территориальным планированием микрорайона и заданием на проектирование.

      Проектируемый жилой дом с теплым чердаком. Габаритные размеры в осях 26,9х27,0 м. Высота этажа - 3,0 м. Высота жилых помещений - 2,72 м. Для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций под жилым домом предусмотрено техподполье. В техническом подполье жилого дома расположены: электрощитовая, помещение обслуживания ОПС, ИТП жилого дома, ИТП пристройки, узел учета тепла, узел учета холодного водоснабжения, венткамеры, насосная.
          Пристроенная часть общественного назначения с совмещенной кровлей. Габаритные размеры в осях 43,6х57,4 м. Высота этажа - 3,6 м. Высота помещений - 3,3 м. Для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций под всей пристроенной частью предусмотрен подвал.В подвале размещены: кладовая уборочного инвентаря, санузлы, электрощитовая.
     Здание разработано как самостоятельный объем со всеми видами инженерного оборудования: водопроводом, канализацией, централизованным горячим водоснабжением, отоплением, электроснабжением, слаботочными устройствами.
       Во встроено-пристроенной части объекта общественного назначения проектом предусмотрены офисные помещения с бытовыми и вспомогательными помещениями.
        Для временного хранения отработанных ртутьсодержащих ламп для общественной части здания предусмотрено отдельное помещение на втором этаже.Первый этаж не жилой. На втором этаже запроектированы две двухкомнатные квартиры. С третьего по семнадцатый этажи предусмотрено восемь квартир на этаже, квартиры одно - и двух комнатные.
        Горизонтальное сообщение осуществляется посредством коридоров , вертикальное - с помощью лестнично-лифтового узла.

Лестнично-лифтовый узел включает в себя следующие коммуникации:

• незадымляемую лестничную клетку Н3 - с входом на лестничную клетку с этажа через тамбур-шлюз с подпором воздуха при пожаре.
• грузопассажирский лифт ПП-0626Щ для транспортирования пожарных подразделений грузоподъемностью 630 кг с размерами кабины 1140х2140х2100 (ширина х глубина х высота)со скоростью движения 1,6 м/с.; пассажирский лифт грузоподъемностью 400 кг. с размерами кабины 980х1060х2100 (ширина х глубина х высота) со скоростью движения 1,6 м/с.

     Двери лифтовых холлов в дымогазонепроницаемом исполнении с устройством самозакрывания и уплотнения в притворах. Входная группа в жилую часть предусмотрена со стороны двора. Входы в офисные помещения ориентированы на красную линию и обособлены от входов в жилую часть.

Технико-экономические показатели:

№	Показатели	Всего на здание
1	Этажность	17-2
2	Количество квартир	122
	-однокомнатных	30
	-двухкомнатных	92
3	Жилая площадь квартир, м²	3745,5
4	Площадь квартир, м²	6718,3
5	Общая площадь квартир, м²	7094,5
6	Площадь жилого здания, м²	9678,3
7	Площадь застройки, м²	1797,7
8	Строительный объем жилого здания, м³	50612,0
	-в том числе выше отметки 0,000	45546,0
	-в том числе ниже отметки 0,000	5066,0
9	Общая площадь встроенно-пристроенной части, м²	3679,2
10	Полезная площадь встроенно-пристроенной части, м²	3245,3
11	Расчетная площадь встроенно-пристроенной части, м²	1670,8