Северный Власихинский проезд 114

  • Северный Власихинский проезд 114
  • Северный Власихинский проезд 114
  • Северный Власихинский проезд 114
Данные проекта
Адрес: Северный Власихинский проезд 114
Серия: Монолитный каркас
Архитектор: Квасов А.В.,Ткаченко О.С.
Конструктор: Мамонов С.М., Мезенцев Д.И., Шмаков А.С.
ГИП: Кирщина Е.В.
ГОД: 2015
Описание проекта

     Проектом предусматривается строительство 17-ти этажного 122-квартирного монолитного жилого дома со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения по адресу Северный Власихинский проезд 114 (строительный №18 в квартале 2010) .

      Объемно-пространственное решение проектируемого здания построено с учетом градостроительной ситуации, размеров и характера рельефа земельного участка, функционального назначения, требований пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм. Набор типа квартир и этажность определены в соответствии с территориальным планированием микрорайона и заданием на проектирование.

      Проектируемый жилой дом с теплым чердаком. Габаритные размеры в осях 26,9х27,0 м. Высота этажа - 3,0 м. Высота жилых помещений - 2,72 м. Для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций под жилым домом предусмотрено техподполье. В техническом подполье жилого дома расположены: электрощитовая, помещение обслуживания ОПС, ИТП жилого дома, ИТП пристройки, узел учета тепла, узел учета холодного водоснабжения, венткамеры, насосная.
          Пристроенная часть общественного назначения с совмещенной кровлей. Габаритные размеры в осях 43,6х57,4 м. Высота этажа - 3,6 м. Высота помещений - 3,3 м. Для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций под всей пристроенной частью предусмотрен подвал.В подвале размещены: кладовая уборочного инвентаря, санузлы, электрощитовая.
     Здание разработано как самостоятельный объем со всеми видами инженерного оборудования: водопроводом, канализацией, централизованным горячим водоснабжением, отоплением, электроснабжением, слаботочными устройствами.
       Во встроено-пристроенной части объекта общественного назначения проектом предусмотрены офисные помещения с бытовыми и вспомогательными помещениями.
        Для временного хранения отработанных ртутьсодержащих ламп для общественной части здания предусмотрено отдельное помещение на втором этаже.Первый этаж не жилой. На втором этаже запроектированы две двухкомнатные квартиры. С третьего по семнадцатый этажи предусмотрено восемь квартир на этаже, квартиры одно - и двух комнатные.
        Горизонтальное сообщение осуществляется посредством коридоров , вертикальное - с помощью лестнично-лифтового узла.

Лестнично-лифтовый узел включает в себя следующие коммуникации:

  • незадымляемую лестничную клетку Н3 - с входом на лестничную клетку с этажа через тамбур-шлюз с подпором воздуха при пожаре.
  • грузопассажирский лифт ПП-0626Щ для транспортирования пожарных подразделений грузоподъемностью 630 кг с размерами кабины 1140х2140х2100 (ширина х глубина х высота)со скоростью движения 1,6 м/с.; пассажирский лифт грузоподъемностью 400 кг. с размерами кабины 980х1060х2100 (ширина х глубина х высота) со скоростью движения 1,6 м/с.

     Двери лифтовых холлов в дымогазонепроницаемом исполнении с устройством самозакрывания и уплотнения в притворах. Входная группа в жилую часть предусмотрена со стороны двора. Входы в офисные помещения ориентированы на красную линию и обособлены от входов в жилую часть.

Технико-экономические показатели:

Показатели Всего на здание
1 Этажность 17-2
2 Количество квартир 122
-однокомнатных 30
-двухкомнатных 92
3 Жилая площадь квартир, м² 3745,5
4 Площадь квартир, м² 6718,3
5 Общая площадь квартир, м² 7094,5
6 Площадь жилого здания, м² 9678,3
7 Площадь застройки, м² 1797,7
8 Строительный объем жилого здания, м³ 50612,0
-в том числе выше отметки 0,000 45546,0
-в том числе ниже отметки 0,000 5066,0
9 Общая площадь встроенно-пристроенной части, м² 3679,2
10 Полезная площадь встроенно-пристроенной части, м² 3245,3
11 Расчетная площадь встроенно-пристроенной части, м² 1670,8