Квартал 2010

  • Квартал 2010
  • Квартал 2010
  • Квартал 2010
  • Квартал 2010
  • Квартал 2010
  • Квартал 2010
  • Квартал 2010
  • Квартал 2010
  • Квартал 2010
  • Квартал 2010
  • Квартал 2010
  • Квартал 2010
  • Квартал 2010
  • Квартал 2010
  • Квартал 2010
  • Квартал 2010
  • Квартал 2010
Данные проекта
Адрес: Квартал 2010
Серия: КПД-330Э
Архитектор: Квасов А.В.
ГИП: Кирщина Е.В.
ГОД: 2015
Описание проекта

Архитектурно-планировочная организация территории

    Основные направления градостроительного развития территории
Квартал 2010 (называемый также "Времена года") размещается с краю селитебного массива ограниченного магистралями общественного значения улицей Попова с востока, улицей Павловский тракт с севера и т.н. Сухим логом и улицей Власихинской с юго-запада.Согласно действующему Генеральному плану городского округа г. Барнаул указанная территория трактуется как зона первоочередной жилой многоэтажной застройки с общественно-деловыми зонами вдоль основных улиц.
Таким образом, квартал 2010 оказывает архитектурно-художественного влияния на выразительность застройки по ул. Власихинская. Следовательно, в ней должны быть применены и индивидуальные решения кроме жилья серии массового производства.Кроме того, квартал визуально замыкает южной стороной улицу Балтийскую, которая в указанном селитебном массиве является магистралью районного значения с дальнейшим продолжением во Власихинскую промышленную зону. В следствии этого, требуется организация высотного акцента или даже микроансамбля на замыкании улицы. Натурное обследование существующей застройки вдоль улицы Балтийской подтверждает этот тезис.

Изходя из этого, следует сделать вывод, что при разработке структуры и зонирования квартала 2010 следует предусмотреть с южной стороны квартала:

  • архитектурно выразительную жилую застройку с объектами общественного назначения;
  • размещение высотных акцентов.

Анализ градостроительной ситуации в границах ранее названного селитебного массива позволяет сделать следующий вывод:
  • часть объектов для хранения и парковки индивидуального автотранспорта жителей микрорайона 2010 возможно разместить по ул. Взлетная, которая не является магистральной улицей.



    Основные принципы проектной организации территории
В основу архитектурно-планировочного решения застройки квартала 2010 положены следующие принципы:
  • соблюдение градостроительных нормативов;
  • рациональное зонирование территории с учётом как интересов будущих жителей микрорайона, так и всех видов планировочных ограничений;
  • формирование эстетически осмысленной композиции застройки;
  • разделение пешеходных и транспортных потоков внутри микрорайона;
  • создание единой системы озеленения;
  • учёт природно-климатических особенностей территории;
  • возможность поэтапного развития территории с выделением очерёдности строительства.


     Архитектурно-планировочное решение
Проектным предложением предусмотрено высокоплотная многоэтажная застройка с организацией обособленных дворовых пространств.
В данном решении использованы сквозные проезды со стороны подъездов домов, минимизированы транзиты за счет жилых дворов. В жилых домах устроены выходы на прилегающую обособленную дворовую территорию.
  • акцентированы выразительной застройкой углы микрорайона у перекрёстков улиц, сформированы микроансамбли;
  • детский сад удалён от проектируемых многоярусных гаражей;
  • предусмотрено устройство подземно-наземных парковок во всех группах жилых домов.


    Планировочная структура и функциональное зонирование территории
Планировочная структура и функциональное зонирование микрорайона 2010 разработаны на базе основных направлений градостроительного развития и согласно основным принципам проектной организации территории.
Проектом предусмотрено:
  • создание компактных жилых групп различной этажности с учётом инсоляции дворовых пространств и объединённых системой зелённых насаждений;
  • формирование как периметральной застройки квартала с акцентрированием важных с градостроительных позиций мест, так созданием архитектурных микроансамблей ;
  • формирование общественного центра и общественных подцентров для размещения предприятий торгово-бытового, социального и спортивно-оздоровительного обслуживания населения микрорайона;
  • формирование системы пешеходных направлений внутри микрорайона;
  • частичное сохранение существующего зелённого массива;
  • размещение школьных и дошкольных учреждений внутри жилого микрорайона;
  • размещение мест постоянного и временного хранения индивидуального автотранспорта;
  • проектирование инженерной инфраструктуры микрорайона с размещением необходимых объектов инженерно-технического обеспечения;
  • устройство комплексного благоустройства территории микрорайона;
  • устройство наружного освещения дворовых территорий микрорайона.
Основной фронт восприятия застройки микрорайона находится вдоль проспекта Энергетиков на замыкании улицы Балтийской, который сформирован выразительной с архитектурно-художественных позиций жилыми домами и объектами общественного назначения.
Проектом предусмотрено чёткое зонирование территории микрорайона:
  1. Объекты соцкультбыта размещены по периметру территории квартала с их концентрацией в зонах устройства остановок общественного транспорта.
  2. Объекты транспортного назначения размещены в северной части квартала с учётом розы ветров.
  3. Объекты школьного и дошкольного обучения размещены в срединной части квартала и защищены периметральной жилой застройкой от внешних воздействий.
  4. Жилая зона сформирована из жилых групп по периметру микрорайона.
  5. Общественно-деловые зоны размещены вдоль улиц с наличием общественного транспорта.

Социальная сфера

    Расчёт учреждений и предприятий обслуживания осуществлён на расчётную численность населения микрорайона 2010 – 8,910 тыс. жителей при жилищной обеспеченности 24 м²/чел (на 2015г. по интерполяции).Количество детей дошкольного возраста от 2 до 6 лет составляет 8910х0,052 (5,2%) =463 чел.( по данным Территориального органа федеральной службы государственной статистики по Алтайскому краю о населении г. Барнаула на 01.01.2010г.). В соответствии со СНиП 2.07.01-89*,прил.7*, расчетный уровень обеспеченности детей дошкольными учреждениями общего типа принимается 70% и составит 463х0,7=324,1 чел.
      Количество детей школьного возраста от 7 до 17 лет - 820 чел.(9,2%), в том числе в возрасте 7-15 лет (7,4%) - 659чел. и 16-17 лет (1,8%) -160чел.Расчетное количество мест в общеобразовательных учреждениях принимается 100% для детей с неполным средним образованием (I-IXклассы) и 75% детей с полным средним образованием (X-XIклассы), соотвественно количество мест в общеобразовательной школе микрорайона составит 649+158х0,75=779 учащихся.

Площадь помещений для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне составит:

  • 70 м2 на тыс. жит. х 8,910 = 623,7 м2
Площадь спортивных залов общего пользования:
  • 70 м2 на тыс. жит. х 8,910 = 623,7 м2 (площадь пола)
Предприятие торговли (продовольственные и непродовольственные)
  • 100 м2 торг. пл. на тыс. жит. х 8,910 = 891 м2 (торгового зала)


Технико-экономические показатели квартала:

Наименование Значение
Площадь квартала, га   19,815
Площадь всех квартир микрорайона, м2   213 842,88
Количество будущих жителей микрорайона, чел. 8910
Школа, мест  800 
Детский сад, мест 325
Площадь помещений общественного назначения, м2 
9000
Общее количество парковочных мест, машинно-мест 1758