Балтийская 96

  • Балтийская 96
  • Балтийская 96
  • Балтийская 96
  • Балтийская 96
Данные проекта
Адрес: Балтийская 96
Серия: КПД-330Э
Архитектор: Черепанов С.В.
Конструктор: Шмаков А.С. Величинская Е.К.
ГИП: Кирщина Е.В.
ГОД: 2013
Описание проекта (может быть изменен застройщиком)
Многоквартирный жилой дом по ул Балтийская 96 (стр. №10 в квартале 2006-А)

КИРПИЧНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ:

Основными конструктивными элементами здания являются наружные и внутренние стены, перекрытия, образующие пространственную систему, которая воспринимает горизонтальные и вертикальные нагрузки, действующие на здание.
Максимальная этажность здания -25 этажей
Жилые здания разработаны с учетом проектируемой оснастки на комбинате железобетонных изделий №2 г.Барнаула



ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИР:
  • все комнаты - непроходные;
  • в однокомнатных квартирах санитарно-технические узлы - совмещенные;
  • в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах санитарно-технические узлы - раздельные;
  • все квартиры имеют лоджии;

Высота жилых помещений (от пола до потолка) - 2,7 м. Мусороудаление организовано через мусороуборочные камеры.


ВАРИАНТЫ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ:

"под чистовую" или "чистовая под ключ": Покупатели смогут выбрать себе квартиру с чистовой отделкой, чтобы переехать с минимальными затратами сил, времени и денег и несколько лет не думать о ремонте, или приобрести квартиру с отделкой "под чистовую" и выбрать материалы для отделки по своему собственному вкусу. Внутренняя отделка выполнена строго в соответствии со СНиП.
Все используемые в отделке материалы имеют сертификаты качества.



ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ:
  • В конструкции пола квартир предусмотрена звукоизоляция "Полифом Вибро 5" толщиной 5 мм ;
  • Монтаж бесшумных лифтов с частотными приводами;
  • Звукоизоляция помещений тепловых пунктов;
Отличные акустические свойства изолирующего материала улучшают воздушную звукоизоляцию помещений и звукопоглощающие свойства дома, значительно снижаются шумовые нагрузки.


ВАРИАНТЫ НАРУЖНОЙ ОТДЕЛКИ:
Устройство вентилируемого фасада с наружной облицовкой из:
  • сайдинга
  • металлических композитных панелей
  • фасадных кассет
  • керамического гранита
  • фиброцементных панелей

Применение современных технологий строительства бесшовного фасада.Устройство трехслойной кладки с наружной облицовкой керамическим кирпичом.


ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ:

Cистема отопление квартир жилого дома - поквартирная двухтрубная с нижней разводкой и установкой в квартирах индивидуальных теплосчетчиков, либо вертикальная стояковая с установкой распределителя тепла на приборах. В качестве нагревательных приборов приняты конвекторы стальные типа "КНК20" и регистры из стальных электросварных труб.
Вентиляция квартир естественная через вытяжные каналы кухонь и санузлов.
На каналах установлены решетки АМН 150х150. На последнем этаже вентиляция кухонь механическая, осуществляемая канальными осевыми вентиляторами с выключателем и обратным клапаном
Приток воздуха в жилые комнаты квартир осуществляется самостоятельным приточным вентиляционным устройством - клапаном инфильтрации воздуха "КИВ 125", обеспечивая комфортное проветривание и поступление свежего воздуха в помещения. Клапан обеспечивает регулируемый приток свежего воздуха в помещение и предотвращает проникновение в помещение шума и пыли.
Устройство индивидуального теплового пункта с погодозависимой автоматикой



ЭНЭРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ:
  • Класс энергосбережения жилых зданий В, В+
  • Оконные блоки по показателю приведенного сопротивления теплопередаче изделия, класс Б2
  • Наружные ограждающие конструкции запроектированы с приведенным сопротивлением теплопередаче более нормируемого значения.
  • Применением эффективных теплоизоляционных материалов с минимумом теплопроводных включений и стыковых соединений в сочетании с надежной гидроизоляцией, не допускающей проникновения влаги в жидкой фазе и максимально сокращающей проникновение водяных паров в толщу теплоизоляции.
  • Исключение мостиков холода
  • Устройство теплого чердака
  • Наружное освещение светодиодными фонарями
  • В помещениях общего пользования энергосберегающие светильники с оптико-акустическими датчиками движения




УСТРОЙСТВО ТЕПЛОГО ЧЕРДАКА
Предусмотрено устройство теплого чердака, что дает следующие преимущества:
  • Устранение примыканий и отверстий вокруг блоков вентиляции повышает долговечность кровли.
  • Появляется возможность осматривать и обслуживать крышу в тепле, так как обеспечен свободный подход к коммуникациям и элементам кровли.
  • Снижаются общие теплопотери здания.
  • Улучшаются комфортность проживания в помещениях верхних этажей, исключаются протечки и промерзания.
  • Обеспечивается нормальная вентиляция, благодаря увеличению напора в вентиляционной системе.
  • Исключение вентиляционных блоков упрощает конструкции крыш.